BELLE PROPRIETE A VENDRE REALMONT

APÉA IMMOBILIER vous propose cette belle propriété sur un terrain arboré de plus d'un hectare en position dominante et dans un environnement verdoyant sur la commune de Réalmont.
L'habitation est une jolie fermette du début du XXème qui conjugue la typicité et le charme de l'habitat rurale du sud-ouest et la modernité ainsi que le confort d'une rénovation réussie. Sur 150 m2 dont 120 habitables sur 2 niveaux elle se compose au rdc d'un salon, d'une cuisine équipée prolongée d'un coin repas confortable et d'un séjour avec cheminée insert chaleureux ouvert sur une belle terrasse en dallage de pierre couverte d'un auvent en tuiles et charpente bois. Les trois pièces sont ouvertes au sud par des portes fenêtres avec vue sur une magnifique piscine à débordement de 12x5 .Vous trouverez également une belle chambre de 13,60 m2 au décor patiné avec salle d'eau et wc à proximité ainsi qu'une buanderie spacieuse. L'étage se compose de 2 chambres de 13 m2 avec dressing séparées par une belle salle de bain. Un grand garage et un parking complètent l'équipement de la maison. Côté ludique et festif un authentique terrain de boule jouxtant un barbecue et un espace balançoires raviront grands et petits à proximité de la piscine aux contours exotiques avec son pool house et sa douche d'été alimentés par un puits généreux. Un grand potager très productif et également son puits s'étale à droite de l'entrée de la propriété. L'ensemble est entièrement cloturé et fermé par un portail automatisé et accessible par un chemin de 150 m gravillonné et éclairé, bordé de haies fleuries.
Venez visiter cette belle opportunité en appelant le 06 49 80 42 84 JEAN-ROGER SCIBERRAS agent mandataire APÉA IMMOBILIER RSC 398 823 823. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Impôts fonciers 1300/an.

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